Las consecuencias de la limitación de los precios del alquiler de la vivienda en Barcelona un año después - Azlo

Las consecuencias de la limitación de los precios del alquiler de la vivienda en Barcelona un año después

¿Ha funcionado la limitación a los precios del alquiler de la vivienda en Barcelona?

por | Mar 7, 2022 | Legal, Vivienda

Los precios de la vivienda son una locura, tanto en lo que se refiere a la compra como al alquiler. En los últimos tiempos han surgido propuestas para regular los precios con más o menos éxito. Una de ellas ha sido la limitación de los precios en el mercado del alquiler de Barcelona. Analizamos cómo ha funcionado esta medida después de un año en funcionamiento.

¿Cuáles han sido los efectos de la limitación de los precios del alquiler de la vivienda en Barcelona?

El mercado del alquiler de vivienda en Barcelona ya lleva un año con intervención de los precios. El objetivo de esta medida era hacer más accesibles los pisos a aquellos que quieren alquilar una casa en la capital catalana. ¿Pero qué ha pasado en realidad? ¿Ha funcionado esta propuesta para regular el precio del alquiler?

Los primeros resultados no parecen muy positivos, pues la oferta de pisos de alquiler en Barcelona se ha reducido un 57%. Según los datos de Idealista, la media española al cierre de 2021 era del 34%, aunque en Madrid el stock también se ha reducido en un 43% en un año.

¿Pero cuáles son los motivos para la reducción tan acusada que ha experimentado el mercado barcelonés? En primer lugar, está el aumento de la demanda para alquilar vivienda, pero también se han retirado del mercado muchas viviendas. Los propietarios alegan que la renta fijada por la administración catalana ya no les compensa.

Además, también hay que tener en cuenta que la sobreoferta generada durante los meses más duros del confinamiento por la pandemia del coronavirus ya ha desaparecido. Si comparamos los datos anteriores a la pandemia, la oferta nacional se ha reducido un 5%, mientras que la oferta en Barcelona ha disminuido un 22%.

No obstante, hay otra capital que supera las cifras de Barcelona en cuanto a reducción de oferta. Se trata de Gerona, donde el stock ha caído un 70%. Asimismo, la oferta también se reducido en Cádiz (-52%), Valencia (-49%), Málaga (-48%), Sevilla (-47%), Cuenca (-45%), Albacete y Madrid (-43%).

via GIPHY

Últimos posts

Los 5 requisitos de los mini préstamos online (que seguro que cumples)

Los 5 requisitos de los mini préstamos online (que seguro que cumples)

¿Necesitas dinero y lo necesitas ya? Si una pequeña cantidad es justo lo que te hace falta para arreglar ese problema que te quita el sueño, un microcrédito rápido es la mejor solución financiera para ti. La principal ventaja de los mini préstamos online es que sus...

¿El cambio de hora sirve para ahorrar energía (y dinero)?

¿El cambio de hora sirve para ahorrar energía (y dinero)?

Por fin llega el esperado horario de verano. Este domingo los relojes se adelantarán una hora. A las 2:00 serán las 3:00, lo que significa que tendremos más horas de luz por las tardes. En origen, el cambio de hora se introdujo para ahorrar energía y, por lo tanto,...

Cómo pedir un préstamo rápido de forma online

Cómo pedir un préstamo rápido de forma online

Necesitas dinero. Seguro que en algún momento de tu vida te has sentido identificado con esa afirmación. Pero, aunque es un problema habitual, no suele tener una solución fácil o rápida... a no ser que te decidas por pedir un préstamo online. ¿Pero cómo se pide un...

8 gastos que se pueden cubrir con el dinero de un mini préstamo online

8 gastos que se pueden cubrir con el dinero de un mini préstamo online

Generalmente, cuando pensamos en pedir un préstamo es porque nos hace falta una gran cantidad de dinero. Pero a veces podemos solucionar un problema grave con una suma más pequeña. Precisamente para eso se inventaron los préstamos rápidos. Porque, aunque pensemos que...

Calcula tu préstamo online

50€300€
123
Total a devolver:
¿Cuándo quieres pagar?
Importe solicitado
Intereses (37%)*
Comisiones (0%)
Fecha de devolucion
Total a devolver
* Por ejemplo, un préstamo de 100€ a devolver en 1 cuota a 30 días genera unos intereses de 37€ y una comisión de 0€. La cantidad total a devolver es de 137€. El tipo deudor anualizado que se aplica al capital es (37% / 30 días) x 365 días= 450,166%, siendo el TAE = (1+450.166%/12)^12 -1 = 4472.55%.
** El importe a devolver puede variar según la fecha de pago seleccionada.